Locazioni commerciali

Contratti e pandemia

Se il rapporto diventa squilibrato...

Sopravvenienze contrattuali ai tempi della pandemia: esiste o meno l’obbligo di rinegoziare il contratto in caso di eventi straordinari e imprevedibili, indipendenti dalla volontà delle parti?

È obbligatorio rinegoziare i canoni?

L’impatto del covid sui contratti in essere è stato devastante: ora la Cassazione scrive di un obbligo di rinegoziazione dei contratti squilibrati dalla pandemia. Rifiutare la rinegoziazione può significare farsi riequilibrare il rapporto dal giudice.

Lockdown e canone di locazione commerciale

Sono dovuti i canoni relativi al periodo di lockdown? Come si devono comportare locatori e conduttori? Cosa accadrà in futuro per il ridotto godimento dell’immobile a causa dell’imposto distanziamento sociale?